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2018年银行业职业资格《个人贷款》必做练习试题(3)
来源:学易网校 2017/12/27 16:46:00 【字体:放大正常缩小】【打印页面

  多选题
  申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括( )。
  A.抵押
  B.质押
  C.保证
  D.个人信用担保
  E.履约保证保险
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  【正确答案】ABCE
  【答案解析】申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
  多选题
  个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件( )。
  A.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证
  B.商用房所占用土地使用权性质为划拨
  C.商用房所占用土地使用权性质为出让
  D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
  E.商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格
  查看答案
  【正确答案】ACDE
  【答案解析】商用房所占用土地使用权性质为出让,B的说法有误。
  单选题
  小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房,则其可获得的最大贷款额度为( )万元。
  A.150
  B.165
  C.200
  D.300
  查看答案
  【正确答案】B
  【答案解析】对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过55%,所以小李可获得的最大贷款额度为300×55%=165(万元)。
  单选题
  所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的( )。
  A.50%
  B.60%
  C.70%
  D.80%
  查看答案
  【正确答案】A
  【答案解析】所购车辆为二手车的,贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%。故答案为A.
  单选题
  小王因购买一辆自用新车向银行申请个人汽车贷款,该车的价格为90万元,则小王可以获得的最高贷款额度为( )万元。
  A.40
  B.56
  C.48
  D.72
  查看答案
  【正确答案】D
  【答案解析】借款人申请个人汽车贷款时,所购车辆为自用车的,贷款额度不得超过所购汽车价格的80%,所以小王可以获得的最高贷款额度为90×80%=72(万元)。故答案为D.
  单选题
  借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时,可以提出展期申请,展期期限不得超过( )年。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5
  查看答案
  【正确答案】A
  【答案解析】借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时,可以提出展期申请,展期期限不得超过1年。故答案为A.

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